Cómo Consultar Estado de Cuenta Predial DF por: Web y Agencia

El Predial es un impuesto que deben pagar aquellas personas que son dueñas de alguna propiedad, ya sea con fines comerciales, municipales, industriales o habitacionales.

Al imprimir tu estado de cuenta, puedes obtener la información de tus pagos y llevar un registro de lo que posees en tu cuenta, pero si no sabes cómo hacerlo aquí te explico brevemente.

¿Cómo averiguar el estado de cuenta Predial DF?

Siempre es importante que estés consultando tus estados de cuenta porque de esa forma te mantienes al tanto del progreso de dicho trámite y también puedes conocer la fecha en la que debes realizar los pagos del impuesto y el monto.

Si esta es tu primera vez consultado este tipo de estado de cuenta, no te preocupes porque aquí aprenderás a hacerlo sin problemas:

Por Web

  1. Ingresa a la página web oficial de Predial .
  2. Presiona la opción de “Predial” para ser redirigido a una página en la que realizará este proceso.
  3. Coloca tus datos de usuario y clave.
  4. Presiona la opción de “Consultar pagos” para ver los movimientos realizados.

Nota: también puedes realizar la consulta de tu pago por medio de fecha, caja y partida o por la línea de captura.

Agencia u Oficina

  1. Dirígete a la oficina más cercana y de tu preferencia.
  2. Solicita a la persona encargada tu estado de cuenta.

¿Cómo descargar en PDF?

Actualmente, es muy sencillo obtener cualquier tipo de facturas porque las plataformas de distintas organizaciones permiten que los usuarios los descarguen por ellos mismos porque así es más fácil llevar un control y un registro.

No necesitas realizar un procedimiento tan complejo, lo que necesitas es un computador o un dispositivo móvil y seguir los siguientes pasos:

  • Ingresa a la página web oficial de Predial.
  • Presiona la opción de “Predial”.
  • Ubica la sección de “Realizar pagos y trámites en línea” y haz clic.
  • Ingresa tus datos y contraseña.
  • Haz clic en “Consultar pagos” y selecciona la opción de consultar y descargar.
  • Presiona la opción de “Generar documento” porque esto te permitirá descargar el archivo en formato PDF.
  • Ingresa la clave que te fue enviada por correo o que se encuentra en tu estado de cuenta anterior y listo.

¿Cómo imprimir la boleta?

Esta boleta puede ser emitida para una oficina, casa, edificio o local comercial que posea la persona y aunque se paga cada año, existen diferentes modos de pago por los que puedes optar, pero solo si eres jubilado.

Imprimir la boleta no es complicado y es muy útil tenerla en tu casa. Para que puedas hacerlo, sigue los pasos que te muestro a continuación:

  • Accede al portal de Predial.
  • Haz clic en “Ventanilla Digital” y te aparecerán varias opciones.
  • Presiona la opción de “Impuesto Predial”.

Impuesto Predial DF

  • Ingresa tu cuenta Predial y confirma que no eres un robot.

Consultar Estado de Cuenta Predial DF

  • Completa la información requerida. Recuerda que varían dependiendo de cada persona.
  • Procede a realizar el pago aceptando lo que desees pagar.
  • Busca la opción de “Obtener formato” y haz clic para que se descargue en tu computador y así podrás imprimirla.

¿Cómo hacer el pago Predial DF en línea?

Lo bueno de Predial es que puedes realizar pagos sin tener que salir de tu casa y no es algo complejo, solo debes seguir los pasos que te enseño a continuación:

  • Ingresa a la página de finanzas.
  • Dirígete a la opción de “Realizar pagos y trámites en línea” y haz clic en “Predial”.

Verificar Estado de Cuenta Predial DF

  • Se mostrarán cuatro (4) opciones:

Estado de Cuenta Predial DF online

  1. Periodo vigente.
  2. Periodos vencidos.
  3. Conozca su impuesto.
  4. Trámites catastrales.
  • Haz clic en “Periodos vigentes” o “Periodos vencidos” según tu caso.
  • Ingresa la cuenta catastral de 12 dígitos y tu código de autenticación.

Estado de Cuenta Predial DF México

  • El monto a pagar aparecerá en la pantalla y solo deberás proceder a cancelarlo.

Este pago se realiza de forma sencilla y lo mejor es que lo hagas en la fecha que te corresponde porque de no hacerlo, no solo tendrás una deuda de miles de pesos, sino que no podrás realizar ventas ni rentas, no podrás realizar trámites de cualquier índole de propiedad ni adjudicar bienes.

¿Cómo ver adeudos vencidos y vigentes?

Si posees un adeudo vencido y quieres conocerlo, debes realizar los siguientes pasos. Esto también es válido si posees adeudos vigentes. Aquí te muestro cómo puedes verlo:

  • Ingresa a la página web oficial de Gobierno de la Ciudad de México.
  • Presiona la opción de “Servicios”.
  • Haz clic en “Consulta de Pagos y Adeudos” que se encuentra cerca de la mitad de la página.
  • Haz clic en “Aclaraciones de Pagos” y elige la opción que quieras conocer, ya sea “Adeudos por Tenencia”, “Adeudos por Infracción”, “Adeudos Predial” o “Adeudos Agua”. En este caso debe ser de “Adeudos Predial”.
  • Si vas a revisar adeudos vigentes, presiona la opción de “Adeudos Vigentes y Anticipados” y completa la información solicitada. Si deseas ver tus adeudos vencidos presiona la opción de “Periodos Vencidos” y completa la información que se solicita.
  • Allí se mostrará si deseas realizar el pago o el resumen de pago según corresponda.

Requisitos para obtener la constancia Predial Tercera Edad

Al igual que para un trámite bancario o de cualquier otro tipo, si se quiere optar por la constancia que otorga Predial debes cumplir con una serie de requisitos por ser una persona de tercera edad. Si no los conoces, aquí te los enseño para que no te falte ninguno:

  • Posesión efectiva, es decir, establecer a los herederos de una persona que falleció y los bienes que se incluyen en dicha herencia y cómo disponer de ellos (esto solo en el caso de que existan los mismos).
  • Escritura de bienes inmuebles por motivo de reclamo a realizar o realizado. Copia de pasaporte, cédula o representante legal. Deben ser legibles.
  • En el caso de una exoneración para contribuyentes casados, se requiere la copia legible de la cédula o pasaporte de cada uno de los cónyuges.

Debes tomar en cuenta que los requisitos varían dependiendo del tipo de persona, ya que la expedición del documento es diferente. Aquí te muestro lo que necesita para cada caso:

Para personas con discapacidad:

  • Se requiere documentación actualizada que demuestre que la persona peticionaria cuida a una persona con discapacidad especial, pero esto solo en el caso de que la persona solicitante sea cuidador.
  • Copias del pasaporte o la cédula del representante o de la persona titular. Debe ser legible.
  • En el caso de que los contribuyentes estén casados, es necesario que se presente la copia legible de la cédula o pasaporte de cada uno de los cónyuges.
  • Carné de discapacidad que haya sido otorgado por las autoridades que corresponden y que esté vigente a la solicitud a realizar.

Para personas jubiladas:

  • Copia del carné de jubilado que es otorgado por las autoridades correspondientes. Debe ser legible.
  • Copia de la cédula o el pasaporte de la persona titular o el representante legal. Debe ser legible.
  • En el caso de que los contribuyentes estén casados, es necesario que se presente la copia legible de la cédula o pasaporte de cada uno de los cónyuges.

Para personas que soliciten la contribución especial de mejoras:

  • Copia legible del certificado de votación, pero solo cuando sea obligatorio.
  • Copias de la cédula o el pasaporte de la persona titular o el representante legal. Debe ser legible.
  • En el caso de que los contribuyentes estén casados, es necesario que se presente la copia legible de la cédula o pasaporte de cada uno de los cónyuges.
  • Copia del nombramiento del representante legal que se encuentra inscrito en el registro mercantil si se trata de personas jurídicas. Debe ser legible.

Como puedes ver, debes estar muy atento/a al tipo de solicitud que vas a solicitar para no cometer errores a la hora de entregar los documentos.

Si no habías consultado tu estado de cuenta Predial, ya sabes cómo hacerlo y como puedes notar, no tiene mayores complejidades, así que no esperes más.

Además, nunca está de más consultar los movimientos que hemos realizado, si debemos realizar algún pago o si solo necesitamos imprimir algún comprobante de pago para llevar un control en nuestra propia casa. Espero que este artículo te sea de gran ayuda.